TOP池袋

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 12階建 / 99戸 / SRC造

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6階 / 14.58㎡の場合

相場
1,456万円
99.9万円/㎡
1,054
1,322
1,590
1,859
AI査定結果
推定相場価格
1,456万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,322万円〜1,590万円
90.7万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月29日
TOP池袋
1,550万円（106.3万円/㎡）/ 6階 / 14.58㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は104.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/161,550万円106.3万円6階 14.58㎡ 1R南
2025/12/161,450万円99.5万円6階 14.58㎡ 1R南
2025/11/301,300万円89.2万円7階 14.58㎡ 1R-
2025/09/296,480万円127.9万円8階 50.66㎡ 2LDK西
2024/12/091,470万円100.8万円9階 14.58㎡ 1R南
2024/11/161,470万円100.8万円8階 14.58㎡ 1R南
2024/08/067,200万円106.1万円4階 67.86㎡ 2LDK東
2024/07/111,480万円101.5万円7階 14.58㎡ 1R南東
2024/06/175,490万円108.4万円10階 50.66㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は95.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,550万円106.3万円14.58㎡1R6階 / 12階建 南1985年99戸SRC
2026/04/27メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,200万円84.0万円14.28㎡1R5階 / 5階建 南東1985年50戸RC
2025/12/27日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,190万円81.7万円14.56㎡1K3階 / 4階建 -1986年50戸RC
2024/08/06メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅8分 1,100万円83.9万円13.11㎡1R4階 / 4階建 南西1983年50戸RC
2025/02/16ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,380万円85.8万円16.08㎡1R4階 / 4階建 南1987年59戸RC
2023/06/19ハイネス要町
豊島区高松一丁目
要町駅4分 1,380万円82.1万円16.8㎡1R2階 / 12階建 南東1989年58戸SRC
2026/04/05グローリア初穂椎名町
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅2分 1,400万円84.7万円16.53㎡1K5階 / 12階建 東1988年130戸SRC
2026/03/12ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 1,650万円102.1万円16.16㎡1R5階 / 14階建 北1990年75戸SRC
2025/12/04トップ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,350万円92.6万円14.58㎡1R7階 / 12階建 南西1985年99戸SRC
2024/07/11TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R8階 / 12階建 -1985年99戸SRC
2025/06/28キムスビル池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,300万円89.2万円14.58㎡1R7階 / 12階建 -1985年138戸SRC
2026/03/02ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,480万円110.7万円13.37㎡1R11階 / 12階建 -1981年57戸SRC
2025/06/23ワコーレ目白
豊島区南池袋一丁目
目白駅7分 1,380万円85.8万円16.09㎡1R2階 / 5階建 北東1987年52戸RC
2026/04/22ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,680万円97.9万円17.16㎡1R11階 / 11階建 -1981年121戸SRC
2025/05/16サンシャインコーケンプラザ
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,350万円130.6万円18㎡18.5階 / 10階建 北東1980年50戸SRC
2026/03/17ライオンズマンション南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅9分 1,800万円123.5万円14.58㎡1R9階 / 11階建 南東1980年69戸SRC
2026/02/02ユースフル大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 1,260万円84.8万円14.85㎡1R1階 / 4階建 南西1984年57戸RC
2026/04/18ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,670万円118.9万円14.04㎡1R7階 / 11階建 -1985年59戸RC
2026/04/03トップ巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
巣鴨駅8分 1,358万円80.8万円16.8㎡1R4階 / 5階建 北東1988年52戸RC
2024/12/25ライオンズマンション東池袋第2
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,480万円86.2万円17.16㎡1K5階 / 11階建 北西1982年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、豊島区では18.1%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
豊島区
90.5万円/㎡
前年比+18.1%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名TOP池袋
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩7分
築年月1985年
階数12階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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